记者了解到北京抵押贷款中消费者购房贷款是不会根据户口关系进行的，对于采用公积金贷款的农村户口职工只要能连续缴存十二个月抵押贷款的话这样能正常使用享受同样的待遇，而对于普通的商业贷款来说只需要提供普通的收入证明就好了。

    北京抵押贷款业内人士表示由于去年的加息等问题，楼市就低迷了很长一段时间，年后就有很多的需求者坐不住了都纷纷打起准备买房的想法，在此业内人士就提醒大家要注意这些内容：1、对于首次的置业消费者们来说，公积金贷款无疑就是优势最明显的，现阶段公积金贷款的利率为5年期以上的为百分之四点九，而五年以下的为百分之四点四五，而比起现在七折后的商业性住房抵押贷款优惠利率的话优势很明显。

2、在进行北京抵押贷款中判断自己是否属于首次的置业关键就是根据有关规定，对于已经成年的消费者和父母一起购房的话，如果房产证上有子女的名字，再购房的时候就不属于首次置业了，所以说对于已经成年的子女就可以办理前去当地的房地产交易中心办理房产证除名手续了，除名后再进行正常办理贷款手续。

3、在北京抵押贷款中对于农村户口的消费者也同样需要市县去中国人民银行打印出一份自己的诚信报告，提早查询自己的还款记录有错误的话及时到银行更正，保证都能顺利获得贷款资金。